Condiciones de Estancias Temporales

1. Naturaleza de la contratación

Las unidades destinadas a Estancias Temporales de Hamsa House están concebidas para personas que necesitan residir temporalmente en Barcelona por motivos de estudios, trabajo, proyectos profesionales, tratamientos médicos, traslados provisionales u otras circunstancias temporales debidamente acreditadas.

No se trata de una reserva hotelera ni de alojamiento turístico. Cada estancia se formalizará mediante el correspondiente contrato de arrendamiento, previa acreditación de la causa temporal que la justifica.

La identificación comercial de los espacios como “studios” o “estudios” no implica que constituyan viviendas registralmente independientes.

2. Duración

Las estancias se ofrecen a partir de 30 días y por el período que se determine en cada contrato atendiendo a la causa temporal acreditada. Cualquier extensión deberá acordarse expresamente y estará sujeta a la disponibilidad de la unidad y a la continuidad y acreditación de la circunstancia temporal que justificó el arrendamiento. Las prórrogas no son automáticas.

3. Requisitos

Para formalizar el contrato, el arrendatario deberá identificar a todas las personas que ocuparán la unidad y declarar y acreditar documentalmente el motivo temporal de su estancia en Barcelona. Según las circunstancias, Hamsa House podrá solicitar certificado de matrícula o documentación académica, contrato de trabajo o carta de desplazamiento, convenio de prácticas, documentación relativa a un proyecto profesional, documentación acreditativa de un tratamiento o asistencia médica, o cualquier otro documento adecuado para acreditar la necesidad temporal de alojamiento.

La documentación deberá ser validada antes de la formalización del contrato. La capacidad máxima será la establecida para cada unidad y no podrá superarse durante la estancia.

4. Renta, fianza y suministros

La renta mensual y las condiciones económicas correspondientes a la unidad seleccionada serán comunicadas al interesado antes de formalizar el contrato. La renta se abonará mensualmente por anticipado en los términos establecidos contractualmente. En el momento de la firma deberá abonarse asimismo la fianza legalmente exigible, que será depositada ante el organismo competente cuando resulte obligatorio.

[PENDIENTE OPERATIVO] Confirmar para publicación qué suministros están incluidos y si existe límite de consumo.

5. Unidades equipadas

Las unidades se entregan amuebladas y equipadas para facilitar una estancia cómoda desde el primer día. Cada tipología dispone de su propio equipamiento, distribución y capacidad, que se indicarán en la ficha correspondiente.

[PENDIENTE OPERATIVO] Confirmar limpieza, cambio de ropa de cama/toallas y equipamiento definitivo de cada tipología.

6. Normas básicas de uso

La unidad deberá destinarse exclusivamente a la finalidad temporal declarada y recogida en el contrato. No está permitido:

• ceder o subarrendar total o parcialmente la unidad;
• alojar de forma habitual a personas no identificadas o autorizadas;
• ofrecer la unidad a terceros a cambio de precio;
• publicarla o comercializarla a través de plataformas de alojamiento;
• destinarla a uso turístico;
• utilizarla como local comercial o establecimiento abierto al público;
• realizar obras o modificaciones sin autorización previa y escrita;
• celebrar actividades que perturben la convivencia;
• fumar en el interior de las unidades o en cualquier espacio interior del edificio. El consumo de tabaco únicamente está permitido en la terraza habilitada para ello.

7. Cómo solicitar una estancia

1. Solicitud de disponibilidad: indicar fechas previstas, número de ocupantes y motivo de la estancia temporal en Barcelona.
2. Propuesta: el equipo comprobará disponibilidad y remitirá una propuesta con la unidad disponible, renta y condiciones principales.
3. Documentación: se solicitará la documentación necesaria para acreditar identidad y causa temporal.
4. Contrato: una vez revisada y aceptada la documentación, se formalizará el correspondiente contrato de arrendamiento.
5. Pago y entrega: tras la firma se abonarán las cantidades establecidas y se coordinará la entrega de la unidad.

El envío de una solicitud no constituye una reserva ni garantiza la disponibilidad. La contratación únicamente quedará formalizada en los términos establecidos en el correspondiente contrato.

8. Identificación y obligaciones legales de registro

El arrendatario y las demás personas ocupantes deberán facilitar los datos identificativos que resulten legalmente exigibles. ROYAL PLAZA BARCELONA, S.L. podrá registrar, conservar y comunicar dichos datos a las autoridades competentes cuando exista una obligación legal aplicable a la modalidad de alojamiento o arrendamiento contratada.

9. Finalización de la estancia

El contrato finalizará en la fecha pactada. Cualquier solicitud de extensión deberá realizarse previamente y estará sujeta a disponibilidad y a la continuidad de la causa temporal. Las condiciones aplicables a una finalización anticipada serán las establecidas en el contrato. A la salida, la unidad deberá devolverse en el estado en que fue entregada, salvo el desgaste derivado de un uso normal, y deberán devolverse todas las llaves y dispositivos de acceso.

10. Información registral y documentación

Titular: ROYAL PLAZA BARCELONA, S.L. · NIF B66741547 · Carrer de Nou de Zurbano, 4, 08002 Barcelona.

Número de Registro de Alquiler: ESFCNT00000811900003525600000000000000000000000000009. Uso registral: finca urbana completa para uso no turístico de corta duración.

En el pie de la sección de Estancias Temporales se enlazarán los documentos correspondientes: Número de Registro de Alquiler, Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética del edificio.

11. Protección de datos

Los datos y documentos facilitados serán tratados por ROYAL PLAZA BARCELONA, S.L. para gestionar la solicitud, comprobar el cumplimiento de los requisitos aplicables y, en su caso, formalizar y ejecutar el correspondiente contrato. La información completa se encuentra disponible en la Política de Privacidad.

12. Contacto